下面是小编为大家整理的Logit模型分析酒店连锁化空间（范文推荐）,供大家参考。
正文目录 现状：连锁化率相对较低，结构优化空间大
........................................................................... 5
经济型：连锁化率
16% ，非标发力空间大
...................................................................... 5
一线连锁化领先，低线城市待提升
.......................................................................... 5
70
间以下客房连锁水平偏低
.................................................................................... 8
中端：连锁化率
31% ，总量有望提升
.............................................................................. 9
门店数量偏少，龙头主导升级
.................................................................................. 9
70~299
间客房适宜加盟连锁
................................................................................. 12
酒店集团区域分布差异大
................................................................................................ 15
经济型：一二线各家齐头并进，锦江更下沉
........................................................ 15
中端：锦江维也纳全国领先，华住、首旅一二线
................................................. 16
Logit
模型验证客房数与连锁化概率为倒
U
型关系
............................................................... 20
经济型酒店：连锁化进程接近，市场发展较成熟
......................................................... 20
一线城市：连锁化最优客房数为
130-190
间
........................................................ 20
其余城市：连锁化阶段相近，集中于中心城区
.................................................... 21
中端酒店：连锁化进程差异大，低线城市发展初期
..................................................... 22
一线城市：连锁化最优客房数为
220-300
间
........................................................ 22
其余城市：低线城市连锁化进程滞后
.................................................................... 22
总结：客房是核心变量，兼顾位置，中端模型差异大
................................................. 23
模型测算中端连锁增长空间广阔
............................................................................................. 24
经济型天花板较低，中端连锁空间广阔
......................................................................... 24
经济型升级，中端加速，拓展非标
................................................................................. 26
重点推荐标的
............................................................................................................................ 29
首旅酒店（ 600258
CH ，增持，目标价：
24.25~29.10
元）
............................. 29
风险提示
............................................................................................................................ 29
附录
............................................................................................................................................ 30
图表目录 图表
1 ：
一线城市经济型酒店连锁化情况
.............................................................................. 5
图表
2 ：
主要二线城市经济型酒店连锁化情况
...................................................................... 5
图表
3 ：
二线城市经济型酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 6
图表
4 ：
三线城市经济型酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 6
图表
5 ：
四线城市经济型酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 6
图表
6 ：
五线城市经济型酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 6
图表
7 ：
各线城市经济型酒店年龄结构（以开业时间计）
................................................... 6
图表
8 ：
一至五线城市经济型酒店连锁化率与城市人均
GDP
显著正相关
......................... 7
图表
9 ：
二线城市经济型酒店连锁化率区域分布情况
........................................................... 7
图表
10 ：
三线城市经济型酒店连锁化率区域分布情况
........................................................ 7
图表
11 ：
四、五线城市经济型酒店连锁化率区域分布情况
................................................. 7
图表
12 ：
按客房数上海经济型酒店连锁化情况
.................................................................... 8
图表
13 ：
按客房数广州经济型酒店连锁化情况
.................................................................... 8
图表
14 ：
按客房数杭州经济型酒店连锁化情况
.................................................................... 8
图表
15 ：
按客房数深圳经济型酒店连锁化情况
.................................................................... 8
图表
16 ：
按客房数二线城市经济型酒店连锁化情况
............................................................ 8
图表
17 ：
按客房数三线城市经济型酒店连锁化情况
............................................................ 8
图表
18 ：
按客房数四线城市经济型酒店连锁化情况
............................................................ 9
图表
19 ：
按客房数五线城市经济型酒店连锁化情况
............................................................ 9
图表
20 ：
各城市经济型酒店按客房数区分，连锁化率差异较大
......................................... 9
图表
21 ：
一线城市中端酒店连锁化情况
.............................................................................. 10
图表
22 ：
主要二线城市中端酒店连锁化情况
...................................................................... 10
图表
23 ：
二线城市中端酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 10
图表
24 ：
三线城市中端酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 10
图表
25 ：
四线城市中端酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 10
图表
26 ：
五线城市中端酒店连锁化率分布情况（单位：个）
........................................... 10
图表
27 ：
各线城市中端酒店年龄结构（以开业时间计）
................................................... 11
图表
28 ：
一至五线城市中端酒店连锁化率与城市人均
GDP
显著正相关
........................ 11
图表
29 ：
二线城市中端酒店连锁化率区域分布情况
.......................................................... 12
图表
30 ：
三线城市中端酒店连锁化率区域分布情况
.......................................................... 12
图表
31 ：
四、五线城市中端酒店连锁化率区域分布情况
................................................... 12
图表
32 ：
按客房数上海中端酒店连锁化情况
...................................................................... 12
图表
33 ：
按客房数广州中端酒店连锁化情况
...................................................................... 12
图表
34 ：
按客房数杭州中端酒店连锁化情况
...................................................................... 13
图表
35 ：
按客房数深圳中端酒店连锁化情况
...................................................................... 13
图表
36 ：
按客房数二线城市中端酒店连锁化情况
.............................................................. 13
图表
37 ：
按客房数三线城市中端酒店连锁化情况
.............................................................. 13
图表
38 ：
按客房数四线城市中端酒店连锁化情况
.............................................................. 13
图表
39 ：
按客房数五线城市中端酒店连锁化情况
.............................................................. 13
图表
40 ：
各城市中端酒店连锁化率情况
.............................................................................. 14
图表
41 ：
经济型连锁酒店品牌比较
...................................................................................... 15
图表
42 ：
锦江之星酒店地域分布情况
.................................................................................. 15
图表
43 ：
7
天酒店地域分布情况
.......................................................................................... 15
图表
44 ：
汉庭酒店地域分布情况
.......................................................................................... 15
图表
45 ：
如家酒店地域分布情况
.......................................................................................... 15
图表
46 ：
各线城市经济型连锁酒店品牌客房量比较
.......................................................... 16
图表
47 ：
重点城市经济型连锁酒店品牌客房量比较
.......................................................... 16
图表
48 ：
中端连锁酒店品牌比较
.......................................................................................... 16
图表
49 ：
维也纳酒店地域分布情况
...................................................................................... 17
图表
50 ：
丽枫酒店地域分布情况
.......................................................................................... 17
图表
51 ：
全季酒店地域分布情况
.......................................................................................... 17
图表
52 ：
桔子酒店地域分布情况
.......................................................................................... 17
图表
53 ：
如家商旅 / 精选酒店地域分布情况
......................................................................... 17
图表
54 ：
和颐酒店地域分布情况
.......................................................................................... 17
图表
55 ：
亚朵酒店地域分布情况
.......................................................................................... 18
图表
56 ：
各线城市中端连锁酒店品牌客房量比较
.............................................................. 18
图表
57 ：
重点城市中端连锁酒店品牌客房量比较
.............................................................. 18
图表
58 ：
经济型连锁酒店市场集中度比较（客房量口径）
............................................... 19
图表
59 ：
中端连锁酒店市场集中度比较（客房量口径）
................................................... 19
图表
60 ：
回归变量定义
......................................................................................................... 20
图表
61 ：
各一线城市经济型连锁酒店最优客房数
.............................................................. 20
图表
62 ：
一线城市经济型酒店回归系数
.............................................................................. 21
图表
63 ：
二至五线城市经济型酒店回归系数
...................................................................... 21
图表
64 ：
各一线城市中端连锁酒店最优客房数
.................................................................. 22
图表
6...
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